Diagnostic immobilier Les Alyscamps, Arles (13) : DPE, prix et obligations
895 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Les Alyscamps et publiés par l’ADEME. 7.3 % sont classés F ou G, 56.1 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 61 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 000 €.
Les étiquettes DPE du quartier Les Alyscamps
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 895
- classés F ou G
- 7.3 %
- classés E
- 14 %
- coût énergétique annuel
- 1 000 €
sur 12 691 à Arles
3.4 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
162 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Les Alyscamps et les diagnostics qu’il impose
- 18.7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 72 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (46.1 % des diagnostics du quartier).
- 17.3 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Les Alyscamps
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 61 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Les Alyscamps
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Les Alyscamps à Arles ?
65 logements diagnostiqués du quartier Les Alyscamps portent une étiquette F ou G, soit 7.3 % des 895 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 3.4 % pour l'ensemble de Arles.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Les Alyscamps ?
18.7 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 72 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Les Alyscamps est-il plus énergivore que le reste de Arles ?
Le quartier Les Alyscamps compte 3.9 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Arles. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 000 €, contre 995 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Les Alyscamps
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