Nos analyses du parc immobilier de Arles s'appuient sur les 12 691 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
12 691 diagnostics réalisés à Arles, 429 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 682 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Arles, 86,1 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001. Cette ancienneté rend la question du diagnostic amiante récurrente, sans permettre de conclure à la présence d’amiante dans un logement.
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À Arles, 26,4 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante à la question du plomb dans le bâti ancien. Le CREP concerne la vente comme la location des logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949.
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À Arles, la base ADEME fournie recense 12 691 logements diagnostiqués, dont 65 classés G et 364 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les échéances futures et les vérifications liées à leur projet.
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À Arles, Géorisques recense 6 risques à examiner pour préparer une vente ou une location. Le parc diagnostiqué, dont 71,3 % est antérieur à 1975, apporte un contexte utile sans établir l’exposition de chaque logement.
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À Roquette, l’analyse de 730 DPE décrit un quartier où les logements construits avant 1948 dominent largement. Les étiquettes C et D sont les plus représentées, mais la proportion de logements F ou G dépasse celle observée à Arles.
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À Semestres-Plan du Bourg, l’analyse de 734 DPE montre une majorité d’étiquettes C et une faible proportion de logements classés F ou G. Le quartier se distingue aussi d’Arles par un bâti moins ancien, une consommation médiane inférieure et un coût énergétique médian légèrement supérieur.
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Aux Alyscamps à Arles, les 895 DPE géolocalisés décrivent un parc principalement composé d’appartements, avec une forte présence du bâti de 1948-1974. La consommation médiane est inférieure à celle de la ville, mais la proportion de logements classés F ou G est plus élevée.
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Au Centre Ville à Arles, les 974 DPE géolocalisés analysés décrivent un parc très ancien, composé principalement d’appartements. Les classes C et D dominent, mais la part des étiquettes F et G dépasse celle observée dans l’ensemble de la ville.
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À Peupliers-Gradins, les 2 512 DPE géolocalisés analysés portent sur des appartements, principalement construits entre 1948 et 1974. La classe C domine et les passoires énergétiques représentent 0,3 % du corpus, contre 3,4 % à l’échelle d’Arles.
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