Guide pratique

DPE à Arles : prix constatés et règles applicables

Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l’habitation. À Arles, 12 575 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l’ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.

La réponse essentielle

Surface moyenne de 73 m², consommation de 168 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 162 € : voilà le logement type diagnostiqué à Arles.

Comprendre le résultat

Les résultats ADEME relevés à Arles

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Surface moyenne de 73 m², consommation de 168 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 162 € : voilà le logement type diagnostiqué à Arles.

Informations techniques

À Arles, 61,8 % des diagnostics sont classés A, B ou C. Les classes E, F ou G représentent 12,1 %, dont 431 diagnostics en F ou G.

Comparés secteur par secteur, les DPE de Arles vont de 0.3 % de passoires à Peupliers-Gradins jusqu’à 7.3 % à Les Alyscamps — 12 691 diagnostics servent de base à ce découpage.

Savoir si je suis concerné

Dans quelles situations le DPE devient obligatoire

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Pas d’annonce sans étiquette, pas de signature sans DPE annexé : la règle vaut pour la vente et pour la location. Durée de validité : dix ans depuis la réforme de 2021.

Points à vérifier

Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
Copropriété : le DPE collectif s’applique progressivement selon la taille de l’immeuble.
Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

Informations techniques

Le retrait progressif des passoires du parc locatif est entamé : interdiction des G depuis janvier 2025, des F au 1er janvier 2028, des E au 1er janvier 2034. 431 logements de Arles portent aujourd’hui une étiquette F ou G.

Prévoir mon budget

Quel prix pour un DPE à Arles ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

La loi laisse le tarif libre. Ce que l’on observe autour de 73 m², moyenne locale : 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € pour une maison individuelle.

Informations techniques

Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.

Préparer la visite

Bien préparer le passage du professionnel

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le professionnel examine les murs, les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. À Arles, « Gaz naturel » apparaît dans 49,5 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » dans 44,8 %.

Informations techniques

Réunir les justificatifs accélère la visite : factures d’isolation, notice de la chaudière, procès-verbaux d’assemblée générale mentionnant des travaux, plans ou surface Carrez. Le rapport est ensuite transmis à l’ADEME, qui lui attribue un numéro à treize caractères vérifiable en ligne.

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous autour de Arles ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

La zone de demande de devis part de Arles (51 811 habitants au dernier recensement INSEE) et s’étend aux communes limitrophes du département : Saintes-Maries-de-la-Mer (18.1 km), Saint-Martin-de-Crau (18.9 km), Paradou (20.7 km), Port-Saint-Louis-du-Rhône (20.8 km) et Fontvieille (21 km).

Informations techniques

Tout se passe en ligne : EDL & Diagnostic étudie votre demande, puis un diagnostiqueur certifié intervient sur place.

Consulter les sources

Transparence sur les sources

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Chacun de ces chiffres est vérifiable auprès de sa source : ADEME pour les DPE, IGN pour le découpage IRIS, Géorisques et BRGM pour les aléas, INSEE pour la population.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Questions fréquentes

Peut-on louer sans DPE à Arles ?

Non, le DPE est obligatoire : il est joint au bail et son étiquette figure dans l’annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail d’habitation en métropole.

Combien de logements sont classés F ou G à Arles ?

3,4 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 431 logements sur 12 575.

Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?

La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.

Nos prestations à Arles

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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